Immense terrain de plus de 1 560 000pc. (plus de 42 arpents)
Un grand terrain plat, sur pratiquement toute la grandeur !!!

Situé dans un très beau secteur de Sainte-Sophie
Un secteur paisible et familial


Ce magnifique terrain de plus de 1,5 million de pieds carrés représente une opportunité avec un potentiel exceptionnel, particulièrement rare sur le marché actuel


* Intimité absolue : Avec une telle superficie boisée, vous êtes assuré de créer un domaine privé à l'abri des regards, tout en profitant d'un cadre naturel paisible.

* Potentiel de développement : Un terrain de cette envergure peut permettre la construction d'un domaine unifamilial unique, un projet multigénérationnel ou une fermette


La façade (l'entrée) du terrain est située entre le numéro civique 310 et 318 Chemin Abercrombie.

Entrée et ponceau déjà fait. (près de numéro civique 310)

L'étude du sol: caractérisation biologique, effectuée en 2021
est disponible pour l'acheteur et démontre la qualité du sol

Zonage avec usages multiples: résidentielle, fermette et récréotouristique

Terrain boisé avec différentes essences d'arbres:
Érables, chênes, pins, sapins, épinettes, bouleaux, etc...

Une partie est non boisé, à l'endroit d'un ancien rond de course pour chevaux.

Anciennement une terre agricole, terrain plat sur environ 80% du terrain, pas de roc, mais de la belle terre!


Il y a 5 ou 6 petites zones humides, totalisant environ 1% de la totalité du terrain de 1 561 000pc.


* Emplacement stratégique : Sainte-Sophie offre le parfait équilibre entre la vie en nature et la proximité des grands axes et commodités de Saint-Jérôme (train de banlieue, hôpital, commerces, universités).


Ce domaine boisé unique à Sainte-Sophie, situé dans les Laurentides, s'étend sur plus de 1,5 million de pieds carrés de nature mature et offre un cadre intime à proximité des services.


Ce magnifique terrain présente un potentiel élevé pour l'établissement d'un domaine privé haut de gamme !!!


N'hésitez pas et vener visiter ce superbe terrain!