Superbe terrain boisé à Saint-Colomban
Situé dans un beau secteur résidentiel, juste en face du Lac Noël

2 grands terrains avec 2 numéros de lots différents
totalisant 240 000pc.


Terrains très bien délimités naturellement!

Les 2 voisins immédiats sont construit très éloignés
avec petite zone humide entre les lots, qui favorise une intimité entre les propriétés

Donc, pas de voisins visibles...


Endroit paisible, parfait pour y construire votre nouvelle propriété!!!

Secteur familial reconnu pour ses écoles primaires
(4 écoles primaires dans le secteur)


Possibilité de resubdiviser les lots à la municipalité


Poteau d'hydro dans la rue
Déjà des propriétés de construites dans cette même rue.


Terrain avec une légère pente vers la rue,
Terrain qui se draine bien naturellement


Situé en zonage H1-004
permettant les habitations unifamiliales et jumelées


Concernant les installations sanitaires, l'acheteur devra faire installer sa fosse septique et son champ d'épuration, ainsi qu'un
puits artésien.


À noter que:

1- Les mesures et superficie ont été prises au registre foncier et sur l'ancien certificat de piquetage de 2005
il n'y a aucune garantie concernant la contenance de l'immeuble.

2-Le certificat de piquetage et le test de sol (s'il y a lieu) seront aux frais de L'ACHETEUR.

3- Il y a une petite partie zone humide sur le terrain (marécage)