Bienvenue au 528 Côte Saint-Paul, Saint-Colomban!

Voici une grande propriété aux grandes pièces, très lumineuses!!!
Située sur un immense terrain de près de 80 000pc.
Un terrain très intime, sans voisin à l'arrière

Un petit havre de paix en pleine nature!!!


Maison de type "modulaire" avec solage en blocs de béton
Offrant un bel espace boisé


Propriété ayant 2 terrains avec 2 numéros de lots
Possibilité de construire sur le 2e terrain
(à vérifier, sous certaines conditions de la municipalité)


CETTE PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE:

- 2 Très grandes chambres à coucher

- Un grand salon avec poêle aux bois de type combustion lente

- Une belle cuisine fonctionnelle avec armoire en bois
et porte-patio avec accès et vue sur la cour arrière

- Une grande salle de bain avec bain et douche séparés

- Une grande espace salle de lavage

- 2 Grands espaces de rangement



LES ATOUTS:

* Planchers de bois ou céramique

* Galerie en façade et à l'arrière

* Garage

* Remise

* Immense terrain de 79 623pc.

* Beaucoup d'espaces de stationnements

* Grand terrain très intime

* Avec 2 numéros de lots cadastrés

Possibilité de construire une propriété sur le 2e lot
(voir la réglementations municipale)



SITUÉE PRÈS DES SERVICES!!!

À 2 minutes du Golf Capri, à 10 minutes des magasins, épiceries, pharmacies, restaurants, etc...

Secteur familial reconnu pour ses écoles primaires, (4 écoles primaires dans le secteur)

Près des écoles, garderies, centre culturel, patinoire, bibliothèque, parc, terrain de jeux, sentier
pédestre, terrain de soccer, etc...



* À noter que le puits est un puits de surface, avec possibilité de manquer d'eau l'été. L'acheteur devra prévoir un nouveau puits


* À noter que la fosse est de 200 gallons en métal avec champ d'épuration, suivant une plainte, la ville pourrait exiger de la remplacer. Donc, l'acheteur devra prévoir éventuellement une nouvelle fosse.


* Le notaire choisi par l'acheteur devra parler français et se trouver dans un rayon de 15 km de la propriété vendue.