Découvrez cette propriété située à Saint-Colomban,
dans un environnement paisible et verdoyant.


Implantée sur un vaste terrain de 32 291 pc. Cette propriété offre un bel équilibre entre espace, intimité et proximité des services.

Située à seulement quelques pas de l'école et d'un joli parc!




LE REZ-DE-CHAUSSÉE DE CETTE PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE:


- Un grand salon avec plafond cathédral et foyer au bois

- Une belle cuisine, très fonctionnelle avec îlot central

- Un salle à manger adjacente à la grande véranda. Ces 3 pièces à
aire ouverte sont très conviviales!!!

- Une grande salle de bain avec espace laveuse et sécheuse.

- Un accès au garage

Les planchers du rez-de-chaussée sont tous en bois ou en céramique.



LE 2E ÉTAGE VOUS OFFRE:

- 3 Chambres de bonnes dimensions

- Une grande salle de bain



LE SOUS SOL VOUS OFFRE: Beaucoup de possibilités !!!
Sous-sol non fini, vous aurez donc tout le plaisir de l'aménager selon vos goûts et vos besoins !



L'EXTÉRIEUR vous offre:

- Un GARAGE attaché de 20'7 X 12'7 (mesures intérieure)
- Un terrain intime de 32 291pc.
- Une grande véranda de 16' X 12'
- Un grand patio de 20'3 X 12'
- 2 Remises
- Un abris à bois de foyer
- Une entrée asphaltée

La véranda, la terrasse et la cour arrière sont idéales pour les moments de détente et les repas extérieurs, la cour boisée et intime est l'endroit parfait pour recevoir la famille et les amis



LES PETITS EXTRAS:

- Plusieurs électroménagers inclus:
Four encastré, plaque à induction et lave-vaisselle
- Thermopompe murale
- Foyer au bois
- Plancher de bois et/ou céramique
- Balayeuse centrale
- Système de caméra (8 caméras)
- Adoucisseur d'eau

La propriété bénéficie d'un secteur où la nature occupe une place importante.
À proximité, plusieurs parcs et espaces verts permettent de profiter pleinement des activités extérieures, notamment la randonnée, les promenades, le vélo, les sports et les activités familiales.

La Ville de Saint-Colomban compte plusieurs parcs aménagés, dont le Parc Phelan, qui propose notamment terrains de tennis, soccer, basketball, pickleball, jeux d'eau, aire de pique-nique et patinoire extérieure.

Le secteur permet également de profiter du Parc régional de la Rivière-du-Nord, reconnu pour ses sentiers et ses activités de plein air, ainsi que pour ses paysages naturels et les chutes Wilson.

Pour les familles, plusieurs services sont accessibles dans le secteur, dont des écoles primaires telles que École des Hautbois, ainsi que différents parcs de quartier.

Côté commodités, on retrouve également restaurants, commerces et services de proximité dans Saint-Colomban et les municipalités avoisinantes, permettant de profiter d'un milieu de vie paisible sans être isolé.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel tranquille, un généreux terrain et un accès facile à la nature et aux services.