469 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

469 900 $

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469 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

469 900 $

Prochaine visite libre

9915 Rue Albert-Gingras, Mirabel (Saint-Canut), J7N 3E2

!!! TRÈS BEAU SECTEUR !!! PAISIBLE et FAMILIAL !!! *** Un seul et unique propriétaire depuis la construction *** Belle propriété - Terrain très intime et bordé par des haies - Aqueduc et égouts de la municipalité - Située près des services - 2 chambres à coucher possibilité de 4 chambres

  • Superficie du terrain: 6 075 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2002
GUYLAINE MEILLEUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 31'6" Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

!!! Très belle propriété !! Terrain Intime !! Impeccable !!!

Propriété très lumineuse, n'ayant eu qu'un seul et unique propriétaire depuis sa construction !!!

Dès l'entrée, vous serez conquis par cette charmante propriété
située dans un quartier très recherché de St-Canut


CETTE PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE:

- Aqueduc et égouts de la municipalité

- Des belles pièces et des espaces à aire ouverte, très éclairées et ensoleillées, avec planchers de bois ou céramique partout au rdc

- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, possibilité de faire des chambres au sous-sol

- Une cuisine très fonctionnelle avec armoires et comptoir neufs
(2024)

- Une salle à manger à aire ouverte, située entre la cuisine et
le salon, donc très conviviale et donnant accès directement sur la terrasse arrière, endroit idéale pour les repas ou moment de détente à l'extérieur

- Un beau salon, bien éclairé

- Une grande salle de bain avec bain et douche séparés



LE SOUS-SOL VOUS OFFRE:

- Une grande salle familiale, avec plancher flottant
de vinyle ayant un fini liège en-dessous

- Une très grande pièce non finie, (28'8" X 15') qui représente la moitié sous-sol environ et qui sert présentement d'espace de rangement et de salle de lavage, mais qui pourrait facile devenir des chambres à coucher ou autres, selon vos besoins

- Possibilité d'y faire une salle de bain, car la tuyauterie est déjà installée à cet effet

- Plus un espace rangement et "salle mécanique" sous l'escalier


L'EXTÉRIEUR VOUS OFFRE:

- Un beau terrain très intime de plus de 6 000pc.
- Une terrasse avec un grand espace de rangement sous la terrasse
- Une grande entrée avec plusieurs espaces de stationnement

Terrain très bien aménagé avec arbres matures, arbres fruitiers, arbustes et haies de cèdres, ce qui en fait un petit coin de détente où le chant des oiseaux est omniprésent:)
C'est aussi l'endroit idéal pour admirer les merveilleux couchers de soleil !!!

AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS:

2024: Armoire et comptoir cuisine
2021: Lave-vaisselle
2019: Thermopompe
2019: Réno sous-sol + escalier
2018: Plancher de bois du rdc (merisier)
2018: Plancher céramique (cuisine)
2018: Salle de bain
2016: Toiture


Propriété située dans une rue et un secteur très paisible, familial et sécuritaire

Mirabel secteur St-Canut, offre beaucoup de services et d'activités à ses citoyens

Située vraiment près de tous les services: école primaire, CPE garderies, bibliothèque municipale, centre culturel, maison
des jeunes, etc...


Située tout près des parcs, terrains de jeux, jeux d'eau, parc à chiens, skate park, patinoires, aréna, terrain de tennis, de soccer, de base-ball, etc...

Près des restaurants, épiceries, magasins, boutiques, SAQ, institutions financières, stations-service...

Située tout près de la route 158 et de la 50
Près de la 15 et 117

De plus, Mirabel est une ville dont les coûts de taxes municipales sont très basses

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 31'6" Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66'8" X 100'1" Irrégulières

6 075,15 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 5' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 9'11" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9' Bois Merisier
Salon 1er niveau/RDC 14' X 11'11" irr. Bois Merisier
Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 11'5" Bois Merisier
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 9'10" Bois Merisier
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 8' irr. Céramique bain et douche séparé
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 14'2" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 28'8" X 15' Béton salle lavage Poss. cac et sdb
Rangement Sous-sol 1 11' X 8' irr. Béton salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, hotte de cuisine, système d'alarme relié, thermopompe.

Rideaux chambre à coucher principale (beige).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
9915 Rue Albert-Gingras, Mirabel (Saint-Canut), J7N 3E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.8%
  • 23.3%
  • 26.9%
  • 16.7%
  • 10.3%
  • 66.7%
  • 1.2%
  • 10.8%
  • 21.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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