!!! SECTEUR DE CHOIX !!! Secteur PAISIBLE et FAMILIAL !!!

Belle propriété ayant eu un seul et unique propriétaire depuis la construction

Beau terrain plat et clôturé, de plus de 6 500pc.


CETTE PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE:

Des grandes pièces et des espaces à aires ouvertes, très éclairées et ensoleillées, planchers de bois presque partout au rdc. Aqueduc et égouts de la municipalité

- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions (dont 1 au sous-sol)

- Une cuisine très fonctionnelle avec îlot central, donnant accès
directement sur la terrasse, idéale pour les repas ou moment de
détente à l'extérieur

- Une salle à manger à aire ouverte, située entre la cuisine et
le salon, donc très convivial

- Un grand salon, bien éclairé avec poêle au bois
(combustion lente)

- Une grande salle de bain avec bain et douche séparés

LE SOUS-SOL VOUS OFFRE:

- Une grande chambre à coucher
- Une grande salle familiale
- Une très grande salle d'eau et de lavage
- Un grand espace "atelier"

L'EXTÉRIEUR VOU OFFRE:

Une piscine hors-terre

Un SPA

Une remise de 16 X 12

Un beau terrain plat de plus de 6 500pc.


Propriété située dans une rue et un secteur très paisible, familial et sécuritaire

À 2 minutes d'un parc, terrain de jeux

Mirabel secteur St-Canut offre beaucoup de services et d'activités à ses citoyens

Située vraiment près de tous les services: école primaire, CPE garderies, bibliothèque municipale, centre culturel, maison
des jeunes

Située tout près des; parcs, terrains de jeux, jeux d'eau, parc à chiens, skate park, patinoires, aréna, terrain de tennis, de
soccer, de base-ball

Près des restaurants, épiceries, magasins, boutiques, SAQ, institutions financières, stations-service

Près des axes routiers: tout près de la route 158 et la 50
Près de la 15 et 117

De plus, Mirabel est une ville dont les coûts de taxes municipales sont très basses



À la demande du vendeur les visites seront effectuées du jeudi au dimanche de 10h à 18h avec préqualification financière.

Le vendeur fournira à l'acheteur un certificat de localisation à jour avant la date de l'acte de vente. Les mesures et superficie inscrites au présent contrat sont prises au compte de taxes municipale. Il n'y a donc, aucune garantie concernant la contenance de l'immeuble.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

La date de l'acte notarié et d'occupation pourraient être flexibles.