59 900 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Lac-Saint-Paul

59 900 $

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Terrain (résidentiel) à vendre - Lac-Saint-Paul

59 900 $

Prochaine visite libre

Ch. de la Rivière, Lac-Saint-Paul, J0W 1K0

!!! Un endroit idéal pour s'évader et se ressourcer !!! Terrain de plus de 58 600pc. Boisé et bordé par la belle Rivière du Lièvre. L'endroit rêvé pour les amoureux de la nature, la pêche, la chasse, la motoneige, etc... Possibilité d'acheter aussi le terrain voisin, Centris #12585155 (ce qui vous donnerait un terrain encore plus grand)

  • Superficie du terrain: 5 448 M2
GUYLAINE MEILLEUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Un coin de paradis pour les amoureux de la nature ***

Superbe terrain bordé par la rivière du Lièvre, offrant une vue magnifique!

L'endroit idéal pour les amateurs de pêche aux dorés et pour se bercer au son de l'eau qui coule...

Il y a une ligne d'Hydro-Québec juste en face du terrain, il y a quelques chalets avant et après ce terrain ayant l'électricité et explore-net

Possibilité de construire: unifamiliale, bi familiale, chalet, résidence saisonnière, abris forestier, camp de chasse ou d'installer une maison mobile

Selon la municipalité; ce terrain n'est pas situé dans une zone inondable, mais doit respecter une bande de protection riveraine (pour la rivière) cette bande sera de 10 à 15 mètres et sera déterminé par votre arpenteur et selon la ligne des hautes eaux.

La municipalité demande 40 000pc pour une construction. Vous informer auprès de la municipalité pour la faisabilité de votre
projet de construction

Ce terrain est situé au Lac St-Paul, mais vraiment tout près du village de Mont-St-Michel
et à 5 km du village du Lac St-Paul sur le chemin de la Rivière, à la jonction de la route 309 et la 311

INSTRUCTIONS ROUTIÈRES:
De Mont St-Michel: Tout de suite après le pont de Mont-St-Michel prendre la première rue à gauche: Rang 1 de Moreau,
600 pieds plus loin prendre à gauche le Chemin de la rivière
(ou du Lac Pilon, la rue porte 2 noms je crois) c'est un petit chemin de terre.

INSTRUCTIONS ROUTIÈRES:
Du village de Lac Saint-Paul: Traverser le village et juste avant de prendre le pont qui amène à Mont-St-Michel, prendre la rue à droite, Rang 1 de Moreau, 600 pieds plus loin prendre à gauche le Chemin de la rivière (ou du Lac Pilon, la rue porte 2
noms je crois) c'est un petit chemin de terre.

Les mesures et superficie ont été prises au compte de taxes municipale et autres plans, il n'y a donc, aucune garantie concernant la contenance de l'immeuble.

Le certificat de piquetage sera au frais de l'acheteur.

L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes concernant l'usage qu'il entend faire du terrain et l'acheteur devra vérifier auprès de la municipalité la réglementation applicable et les possibilités concernant son futur projet de construction. L'acheteur devra aussi s'informer auprès de la municipalité en ce qui concerne le test de sol et la vocation du terrain, le tout à ses frais.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

147'8" X 223'1" Irrégulières

5 448,2 M2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé

En pente

Sur l'eau

Résidentiel , Autre , Bifamilial , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
Ch. de la Rivière, Lac-Saint-Paul, J0W 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.4%
  • 19.1%
  • 26.8%
  • 12.6%
  • 4.5%
  • 94.7%
  • 0.8%
  • 2.8%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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