549 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Blainville (Nord)
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44 Rue des Merles, Blainville (Nord), J7C 3P2
** Un seul et unique propriétaire depuis la construction ** Coup de coeur assuré !!! 3 chambres au rez-de-chaussée !!! Possibilité de chambres supplémentaires ou logement au sous-sol !!! Cette magnifique propriété unifamiliale bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur familial recherché de Blainville. À distance de marche ou à quelques minutes des écoles, parcs, commerces, restaurants, services et axes routiers, elle offre un mode de vie des plus pratiques dans un environnement paisible. Une visite vous convaincra!
-
Superficie du terrain:
4 275 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
24'10" X 42'7" Irrégulières
1981
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
***** Un seul propriétaire depuis la construction *****
Tombez sous le charme de cette accueillante propriété unifamiliale située dans un quartier prisé de Blainville.
Profitez d'un environnement paisible, à quelques minutes des écoles, parcs, commerces, restaurants et de tous les services essentiels, avec un accès rapide aux autoroutes.
Le parfait équilibre entre vie de famille et commodité!
Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété offre un emplacement de choix pour une famille désirant profiter d'un environnement pratique et convivial.
Cour idéale pour profiter de la belle saison.
Secteur homogène offrant une excellente qualité de vie.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE DE CETTE PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE:
- Un grand salon avec foyer au bois et plancher de bois
- Une cuisine très fonctionnelle avec armoires en bois
- Une belle salle à manger lumineuse,
donnant accès à la jolie terrasse extérieure
- Une grande salle de bain avec espace laveuse et sécheuse
- 3 Chambres à coucher de bonnes dimensions
LE SOUS-SOL VOUS OFFRE DE MULTIPLES POSSIBILITÉS:
- Un grand salon
- Une grande salle familiale
- Une salle de bain avec douche
- Un atelier, pouvant facilement devenir un chambre à coucher
- Une entrée et grand portique (privée pour le sous-sol)
**Le sous-sol a été configuré pour y faire un logement
supplémentaire ou un intergénérationnel pour un membre de la
famille.
À proximité :
Écoles primaires et secondaires, garderies et CPE.
Plusieurs parcs et espaces verts.
Pistes cyclables et sentiers pédestres.
Épiceries, pharmacies, restaurants et cafés.
Centre commercial et tous les services essentiels.
Centre récréatif et installations sportives.
Près de la gare de Blainville, train de banlieue
et transport en commun.
Accès rapide aux autoroutes 15 et 640, facilitant les déplacements vers Laval et Montréal.
Une propriété offrant un excellent potentiel pour répondre aux besoins d'une famille, d'un premier acheteur ou d'un investisseur.
N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette propriété idéalement située au coeur de Blainville.
Particularités du bâtiment
24'10" X 42'7" Irrégulières
1981
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
95' X 45'
4 275,43 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 13' | Bois | Foyer au bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 8'2" | Céramique | Revêtement en bois et céramiqu |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 7'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'4" | Bois | |
| Salon | Sous-sol 1 | 16'10" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 31'8" X 10'9" | Tapis | Entrée extérieure |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'5" X 4'3" irr. | Béton | Douche |
| Atelier | Sous-sol 1 | 16'9" X 10'10" | Béton | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 14'2" X 3'8" | Béton | Entrée extérieure |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, fixtures, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, meubles de la chambre principale, lit de la deuxième chambre, frigidaire du sous-sol, hotte de la cuisinière
Effets personnels
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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19.6%
-
25.6%
-
17.1%
-
22.4%
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15.3%
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70.2%
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4.7%
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6.3%
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18.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est GUYLAINE MEILLEUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GUYLAINE MEILLEUR INC.
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
- Bur.: 450-431-1515 |
- Cell.: 450-569-1178
- Téléc.: 450-431-7566
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